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みらいえ住宅株式会社
売却売却査定
国土交通省の最新発表によれば、マンション価格は2013年から右肩上がりを続け、コロナ禍以降も高値水準を維持。戸建ても2022年以降、高い水準をキープしています。
つまり現在は、マンションも戸建ても比較的高値での売却が期待できる時期です。
資産価値が高いうちに売却すれば、買い替えや資金確保も計画的に進められます。
エリアごとの詳しい相場は、地域に詳しい担当者が丁寧にご案内します。
価格が高止まりしている今、検討を始めるのに良い時期です。
REASON選ばれるには理由があります！
どんな家でも買い取ります！
「どんな家でも買い取る」当社の強みは、築年数・保存状態・立地に関わらず、迅速かつ確実に買取対応ができる柔軟性です。
独自の査定方法と販売ネットワークにより、他社様でお断りをされた物件も適正価格にてぜひ弊社にて買取させていただきます。
仲介実績も豊富！
弊社には豊富な仲介実績がございます。
地域に精通した情報力と確かな販売戦略で、多くのお客様にご満足いただいております。
ご所有不動産をお預かりした後はお客様と密に情報共有し、必要に応じて適正価格の見直し、物件の魅力を引き出す写真・紹介文の工夫を行い販売活動を幅広くサポートいたします。
仲介実績豊富な私たちだからこそ実現できる、的確な価格設定と迅速なご対応を心がけております。
売らないという選択肢も！
戸建て住宅や分譲マンションの賃貸の需要をご存じですか？
転勤や転職など生活環境の変化が多い昨今では、マイホームを持たない方も増えています。しかし、賃貸では手狭に感じる方も多く、広い戸建てやマンションは高需要◎
『査定額がご希望金額ではない』、『不動産をまだ手放したくない』などお客様の様々なお悩みやご事情に合わせて、無理に売却を進めることなく収益物件としての活用方法をご提案させていただきます。
大手にはない魅力！
大切なご所有不動産、売却に出したままになっていませんか？
不動産屋に言われるがまま契約をした、という心当たりはございませんか。
最適な売却をするためには冷静且つスピーディーな判断力・決断力が必要です。
弊社は少人数ながら不動産業界での豊富な経験と知識を持つスタッフが対応いたします。ひとりひとりのお客様に寄り添い、大手では難しい柔軟で迅速な意思決定が可能です。
地域や物件の特性を熟知しているため、的確なアドバイスと提案力に自信があります。担当者が最初から最後まで責任を持って一貫サポートすることも安心いただけるポイントです。
口コミ高評価！4.8
弊社では住宅売却だけでなく、住宅購入・リフォーム・賃貸など住宅関係全般のお困りごとやご相談を承っております。おかげさまで日々多くのお客様にご利用いただき、グーグル口コミ評価★4.8（2025.7.28時点）の高評価をいただいております。
今後も期待に応えられるよう精一杯頑張りますので、皆様からのご相談お待ちしております。
- 手軽に
査定額を
知りたい - 売却時に
必要な費用を
教えてほしい - 相続に備えて
話を聞きたい - 不動産を
手放さず
活用する方法
を知りたい - 近所に
知られずに
売却したい - 不動産業者
に買取して
ほしい
FLOW弊社でご売却する際の
不動産売却の流れ
目安期間：2～3ヶ月
あくまで一例になります。
ご相談内容により期間は異なります。
ココがポイント
媒介契約の種類
- 一般媒介
- 専任媒介
- 専属専任媒介
媒介契約には3種類あり、違いをご説明します。その時の状況やお客様の考え方次第で、いずれか選択していただきます。
一般媒介契約
複数の不動産会社に依頼できる
- 不動産会社から売主へ報告義務なし
- 指定流通機構への登録義務なし
- 自分で買主を見つけて直接契約できる
専任媒介契約
不動産会社１社にのみ依頼できる
- 不動産会社から売主へ２週間に１回以上の報告
- 媒介契約締結後７日以内に指定流通機構へ登録
- 自分で買主を見つけて直接契約できる
専属専任媒介契約
不動産会社１社にのみ依頼できる
- 不動産会社から売主へ１週間に１回以上の報告
- 媒介契約締結後５日以内に指定流通機構へ登録
- 自分で買主を見つけて直接契約できない
SERVICE売却に必要なサービス集
残置物撤去！
ほとんどのお家はここからスタート。荷物の量だけ思い出も心にしまって！
室内のおそうじ！
物を撤去しても長年の使用感は否めません。頑固な汚れもおそうじのプロにお任せ！
水回り等のリフォーム！
長くお住まいの場合水回りは特に修繕等が必要。どれだけ使いこんでいても大丈夫です！
インスペクションでリスク回避！
重大な瑕疵から売主様を守ります。お客様からの信頼が厚い「住宅診断士」をご紹介します！
空地・空家の草刈り！
手抜きになりがちな雑草の手入れ。専門スタッフの手ですっきり清潔に！
あなたにとっての
理想の売却
をサポートいたします。
栗東・守山・草津・野洲の不動産売却なら、みらいえ住宅株式会社へお気軽にご相談ください！
依頼して良かったの声
守山市・40代ご夫婦
住み替えによる売却
「住み替えに合わせて
スムーズに売却できました」
子どもの成長に合わせて、新築戸建への住み替えを検討していました。
いくつか不動産会社に相談しましたが、みらいえ住宅さんが一番対応が早く、説明も丁寧でした。 市場の動きや買い手の傾向などを教えてくれたので、安心して任せられました。 おかげさまで、希望の時期までに希望価格で売却完了！
本当に感謝しています。
栗東市・50代女性
離婚に伴う売却
「事情がある中、
親身に対応してくれました」
離婚によって住まなくなった家の処分を考えていましたが、感情的にも複雑で…。
みらいえ住宅さんは、女性スタッフが丁寧に話を聞いてくれたので、安心して相談できました。 査定だけでなく、売却のタイミングや税金のことまで細かくアドバイスしてもらえたので、不安が一気に減りました。
実際の売却もスムーズで、気持ちにも区切りがつきました。
草津市・60代男性
相続物件の売却
「相続した空き家、
どうするか悩んでいました」
両親から相続した家が草津にありましたが、遠方に住んでいて管理が大変…。
みらいえ住宅さんに相談したところ、すぐに現地調査に来てくれて、“売却”と“賃貸”のどちらが得かレポートで提示してくれました。結果的に、近隣相場より高く売却できて大満足です。
LINEでやりとりできたのも、とても便利でした。
Q&Aよくあるご質問
査定を依頼したら、必ず売らないといけませんか？
そのようなことは全くございません。売却のご判断はお客様ご自身のご判断でございます。
なるべく高い価格で売りたいのですが？
私たちも同じ気持ちでございます。少しでも高く物件を評価してくださる購入希望者を見つけるために全力でサポートいたします。
なるべく早く売りたいのですが？
スピード重視の場合は、買取をご提案しております。手間や時間はかけさせません。
以前売却依頼をしたのですが、連絡や意思疎通が十分ではありません。変更できますか？
もちろん変更可能です。3カ月ごとの更新のタイミングでご依頼先を変えられる方も結構いらっしゃいます。
家の買い替えを検討しています。どう進めればよいでしょうか？
購入と売却のタイミングを合わせることが必要です。もし買いたい物件が見つからない場合は、一度賃貸で借りて様子を見て、じっくりと探してみるのも現実的な方法だと思います。
売却査定フォーム
まずは、無料で物件の売却査定！
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個人情報の取り扱いについて
個人情報の取扱いについて
みらいえ住宅株式会社（以下「当社」）は、お客様からご提供いただく個人情報について、以下の通り適切に取扱い、保護に努めます。
- 利用目的
お客様の個人情報は、以下の目的のために利用いたします。- 不動産の査定・売却・賃貸等に関するサービス提供のため
- お問い合わせへの対応やご連絡のため
- 契約の締結・履行およびそれに付随する業務のため
- 必要に応じたご案内・情報提供のため
- 第三者提供について
当社は、法令に基づく場合を除き、事前にお客様の同意なく個人情報を第三者に提供いたしません。 - 委託について
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お客様ご本人より、当社が保有する個人情報の開示・訂正・削除等をご希望される場合は、以下の窓口までご連絡ください。
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TEL：077-551-5533
Mail：contact@miraiejutaku-shiga.com
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上記内容をご確認のうえ、同意いただける場合はチェックを入れて送信してください。
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